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河南快3遗漏值:咩情况?在广州这几条路停车,有人竟宁愿食“牛肉干”也不交月保

河南快3开奖结果查询结果是 www.cplzb.com 广州日报本地通2020-01-14 16:20:28

 

珠江新城、滨江东路车位月租纷纷过千元引乱象?,车主肉痛无奈乱停放,赌每月被抄牌不超过三次。

去年8月15日,广东省发改委483号文放开住宅小区停车费以来,广州多个小区趁机涨价。记者近日调查发现,在珠江新城、滨江东路等地,小区车位月租过千比比皆是,导致不少小区上演了停车费涨价之争。广州市发展改革委强调,住宅停车场凡是没有通过“双过半”以及通过合同或双方约定的,一律不得提价。

  滨江东路:部分破两千元?车主乱停放赌抄牌不超3次

  记者调查发现,放开限价后,中心区不少小区停车费上涨开始翻番,尤其是滨江东、珠江新城等地,小区每月停车费过千元非常普遍。其中海珠区滨江东路因豪宅云集,涨势惊人,部分小区停车月租已经超过2000元,很多小区月租已经过千。

  在停车费飙涨之下,部分车主铤而走险乱停放?!拔业某荡永床煌T谛∏锩?,都是停在外面路边,一次抄牌罚200元,赌一个月抄牌不超过3次?!比绻?畛尉突岢∏短煸卤<鄹?,而且有可能因为反复乱停放被扣分。珠江帝景苑一名业主表示,由于车位供不应求,所以1200元一个的地下停车场根本抢不到。


  珠江新城:月租多数过千元?部分高达1500元

  记者近日走访了珠江新城兴盛路的住宅小区,发现临保车位多为两种价格模式——“一小时4元,12小时12元封顶”,或“一小时8元,24小时64元封顶”,而新增物管月?;久挥?,月租多以业主车位出租居多。如隽峰苑的业主月租价格在1000元和1200元之间,保利心语业主出租价格相对较低,只有800元。在尚东君御,物管月保达到1500元,且需一次交满一年并送三个月,算下来每月车位费为1200元,属兴盛路住宅车位较高价格。

  在珠江新城上班的梁小姐称,与写字楼停车位相比,住宅车位价格相对不高,“但每月1000元的车位费还是接受不了”。梁小姐家住东圃,每天坐地铁5号线上下班,“曾经动过买车的念头,但一想到公司和小区两边都要月租停车位,再加上油钱,算下来还不如打滴滴划算?!?/p>

  值得一提的是,在临江大道的住宅小区中,保利苑月保只有惊人的400元低价,“400元月保只针对小区业主,不租给外人”,保利苑物管工作人员称,“而业主自己出租的车位,按照珠江新城的市场价,基本上叫价都是1000元”。与保利苑一街之隔的碧海湾,业主出租的车位只有800元,而保利香槟花园也有1000元的月租价。

  调查显示:车位月租涨幅近三成

  今年7月,广东省静态交通协会联合广东省现代社评院发布《广州静态交通调查报告》(以下简称“报告”),报告显示,自去年8月广州市放开居民小区停车价格至今,68.8%的车主所在小区停车费用上涨,其中,临时停车费平均上涨了1.2元/小时,涨幅为23.5%;月租平均上涨了117元/月,涨幅29.3%。

  调查显示,47.6%的广州车主认为自己小区停车难,其中20.7%表示非常难,26.9%表示比较难。调查还显示,广州居民小区停车费平均月租为516.3元,广州车主人均停车费用为891.4元/月。如果按照广州汽车保有量约为233.8万辆估算,广州2015年停车产业年营业收入约为250.1亿元人民币。


  缺口大:4辆车抢一个停车位

  有人指出,之所以停车费涨得有恃无恐,是因为停车难越来越严重,一旦停车场经营方涨价小业主们只能被动接受,否则小车将无处停放。

  广州市停车场行业协会有关负责人表示,广州小汽车保有量超200万辆,而在册的停车位约有66万个,缺口极大,大约4辆小汽车抢一个停车位,甚至严重超过了停车难的香港。在发达国家和地区,小汽车总量与停车位之间的比例一般能达到1:1.3,在我国香港达到了1:1.5。广州市停车场行业协会去年8月份公布的数据显示,广州市区车位的价格多在30万~50万元之间,最贵的楼盘小北御景,一个车位的售价90万元。

  发改委:即便自有产权?也需与业主约定才能提价

  广州市发改委日前表示,即便是开发商自有产权,住宅停车场停车费也不得乱涨价。业主如果觉得开发商违反相关规定,应保留证据,尽快投诉。

  尽管住宅停车场不再由政府设定最高限价,但是业主仍然具有议价权。住宅小区停车场要严格按照省发改委、省住建厅《关于放开住宅小区、商业配套、露天停车场停车保管服务收费等有关问题的通知》(粤发改价格〔2015〕483号)的规定执行。如果是共有产权,必须通过“双过半”(指同时具备过半业主和过半建筑面积的业主同意)。如果是开发商自有产权,也必须通过合同或双方约定的才能提价。

  市民如遇上停车场经营者违反明码标价有关规定、价格欺诈等价格违法行为,可向当地12358价格热线投诉。对于停车场经营者不按照物业服务规范和停车服务规范开展服务,未采用规定物业合同文本等行为,则可向当地停车场或物业服务行业主管部门投诉,由各地停车场、物业服务行业主管部门进行纠正处理。


 文/广州日报记者耿旭静、王复昕 

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